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貴州房地產開發企業資質辦理動態
來源：www.szyxqkw.com 發布時間：2021年03月05日
房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。而房地產的開發也是需要相關的資質和證書的。
房地產開發企業資質的申請應滿足以下條件：1、房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。2、房地產開發企業應近三年內無特定違法違規行為。3、房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。4、房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。
在辦理房地產四級資質延期或升級，需提供以下項目材料：
1）立項批準文件
2）國有土地使用證
3）建設用地規劃許可證
4）建設工程規劃許可證
5）建筑工程施工許可證
6）商品房預售許可證
7）建設工程竣工驗收備案文件
8）《住宅質量保證書》、《住宅保用說明書》及執行情況報告。
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