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遵義房地產開發企業暫定資質核準收件清單材料

1、目錄

2、經辦人委托書（含被委托人身份證、電話號碼）

3、營業執照正、副本復印件

4、企業章程復印件

5、銀行許可證復印件

6、近三個月內基本帳戶資金進帳單或證明復印件（證明基本賬戶的資金不低于擬申請可承攬面積等級的較低資金要求）

7、公定代表人身份證復印件、個人簡歷；股東身份證復印件

8、經營、財務、工程、統計負責人的任職文件

一級房地產開發企業應當具備下列條件。不低于5000萬元。從事房地產開發經營5年以上。近3年房屋建筑面積累計竣工三十萬平方米以上的，或者累計完成與此相當的房地產開發投資。連續五年建筑工程質量合格率達100％。上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。有的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上的管理人員不得少于20人，持有書的專職會計人員不少于4人。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上。有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

對于條件來說，在建筑行業，建筑資質對于建筑企業的重要性不言而喻的，資質辦理的過程繁復且費時，企業自主辦理的難度較大，因此資質代辦行業應運而生，對建筑企業提供代辦服務，為企業節省了時間，提高了效率。新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；（五）專業技術人員的書和；（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。《暫定》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定》之日起1年內無開發項目的，《暫定》有效期不得延長。第七條房地產開發企業應當在《暫定》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。第八條申請《暫定》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條臨時聘用或者的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。